屏東法院 113亥65600
屏東縣東港鎮盛海段444地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
總現值：
35.8 萬
拍後增值：
20.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 盛海段
444地號，面積 196 m2，持分 1/7，15.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/24，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
應買，2025/8/19~2025/11/18，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2.3萬/坪，停拍
停拍，2025/9/2，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地之應有部分，該共有土地共有人間有無約定使用或分管不明， 拍定後不點交。該筆土地現為巷道供通行之用，請應買人與投標人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣土地使用分區：住宅區。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 盛海段 444地號
196 m2 × (1/7) × 12,800 元 - 15.4 萬元
= 20.4萬元
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