嘉義法院 114順15278三
嘉義縣義竹鄉岸腳段1423地號
特拍
不點交
待拍
29.7萬
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- 2025/9/24 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
29.7萬
保證金：
6萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
總現值：
76.9 萬
拍後增值：
47.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1423地號，面積 113 m2，持分 1/32，1.5 萬
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1424地號，面積 81 m2，持分 1/32，1.4 萬
3.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1427地號，面積 110 m2，持分 1/32，1.9 萬
4.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1428地號，面積 570 m2，持分 1/32，7 萬
5.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段
1429地號，面積 1,111 m2，持分 1/32，17.9 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/6/24，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 45.7萬，保證金 9.2萬，坪單價 2.4萬/坪，停拍
停拍，2025/6/30，停拍
停拍，2025/7/14，停拍
2拍，2025/8/12，總底價 45.7萬，保證金 9.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2025/9/16~2025/12/15，總底價 36.8萬，保證金 7.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標為共有人使用。
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
全部地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。 六、本件部分地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍 定人自理。部分空地、巷道。
4.
1423地號使用分區為廣場用地兼供道路使用，1428地號使用分區為道路用 地。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1423地號
113 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 1.5 萬元
= 2.9萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1424地號
81 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 1.4 萬元
= 1.7萬元
3.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1427地號
110 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 1.9 萬元
= 2.4萬元
4.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1428地號
570 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 7 萬元
= 15.1萬元
5.
嘉義縣 義竹鄉 岸腳段 1429地號
1,111 m2 × (1/32) × 12,400 元 - 17.9 萬元
= 25.2萬元
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