澎湖法院 113仁7564五

澎湖縣馬公市山水北段744地號

特拍 不點交 待拍
80.6
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  • 2025/8/19 更新
拍賣日期:
2025/8/26 週二 下午 02:35
案件種類:
土地
總底價:
80.6
保證金:
16.1
總坪數:
71.9
坪單價:
1.1萬/坪
持分地坪:
71.9 坪
總現值:
35.6 萬
拍後增值:
-45 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 山水北段 744地號,面積 1,188.2 m2,持分 1/5,80.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2025/6/3,總底價 140萬,保證金 28萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
2拍,2025/6/24,總底價 112萬,保證金 22.4萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
3拍,2025/7/15,總底價 89.6萬,保證金 17.9萬,坪單價 1.2萬/坪,流標
應買,2025/7/22~2025/10/21,總底價 89.6萬,保證金 17.9萬,坪單價 1.2萬/坪,停拍
停拍,2025/8/4,停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況:詳如備考欄所載。本件拍賣之標別5土地上,有共有人所有之 建物2棟,非本件拍賣範圍,請應買人注意。 3.本件拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟地上建 物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者,有優於土地共有 人之優先承買權。如有優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者,視為放棄 優先承買。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟,除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。如符合上開但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 山水北段 744地號
1,188.2 m2 × (1/5) × 1,500 元 - 80.6 萬元
= -45萬元
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1拍 不點交
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11.4 坪 / 28 萬
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1拍 不點交
43 坪 / 30 萬
2025/10/14
1拍 點交
17.4 坪 / 42 萬
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1拍 不點交
27 坪 / 16.6 萬
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1拍 點交
176.1 坪 / 90 萬
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97.2 坪 / 332 萬

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