嘉義法院 114宇6784二
嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段396地號
特拍
不點交
待拍
51萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
51萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
-30.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段
396地號，面積 286 m2，持分 1/8，33.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段
405-1地號，面積 152 m2，持分 1/8，17.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/19，總底價 99.4萬，保證金 19.9萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2025/7/17，總底價 79.6萬，保證金 16萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/14，總底價 63.7萬，保證金 12.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 63.7萬，保證金 12.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
.
2.
405-1地號之土地係拍賣應有部分土地，上有建物、棚架占用，未有 分管協議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 396地號
286 m2 × (1/8) × 3,700 元 - 33.3 萬元
= -20.1萬元
2.
嘉義縣 朴子市 吳竹子腳段德家小段 405-1地號
152 m2 × (1/8) × 3,700 元 - 17.7 萬元
= -10.7萬元
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