基隆法院 114勤272
新北市貢寮區撈洞段北勢坑小段181地號
特拍
不點交
待拍
112.4萬
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- 2025/9/5 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
112.4萬
保證金：
22.5萬
總坪數：
1,353.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,353.9 坪
總現值：
152.2 萬
拍後增值：
39.8 萬
使用分區/類別：
一般保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段
181地號，面積 50,290 m2，持分 1/12，104.8 萬
(一般保護區 )
2.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段
182地號，面積 3,419 m2，持分 1/12，7.6 萬
(一般保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/25，總底價 194萬，保證金 38.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 165萬，保證金 33萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 140.4萬，保證金 28.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/8/29~2025/11/28，總底價 140.4萬，保證金 28.1萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/9/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件現場查封時，經地政人員指界陳稱：
2.
182地號分別位於門牌號碼 新北市貢寮區北勢坑街18-1號建物東北方約540公尺、390公尺處，部分臨北勢 坑街道路，均為雜木林。本件兩筆土地之使用分區均為「一般保護區」。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使 優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共 有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段 181地號
50,290 m2 × (1/12) × 340 元 - 104.8 萬元
= 37.7萬元
2.
新北市 貢寮區 撈洞段北勢坑小段 182地號
3,419 m2 × (1/12) × 340 元 - 7.6 萬元
= 2.1萬元
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