南投法院 113仁26393
南投縣名間鄉新弓鞋段533地號
特拍
不點交
待拍
153.6萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
413.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
413.9 坪
總現值：
124.5 萬
拍後增值：
-29.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段
533地號，面積 1,368.2 m2，持分 1/1，153.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/6/18，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，533地號土地其上種植火龍果，及農業設 施。據債權人稱，火龍果及農業設施均為共有人所有，無出租、出借。
3.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
4.
本件係共有物變價分割案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有 人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上願優先承買者，以抽 籤定之。
5.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新弓鞋段 533地號
1,368.2 m2 × (1/1) × 910 元 - 153.6 萬元
= -29.1萬元
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