詳細法拍資料

土地 (1)

嘉義縣東石鄉下揖子寮段下揖小段 125地號，面積 757 m²，持分 1/4，14.7 萬

(一般農業區農牧用地)

法院筆錄 (11)

125地號土地於查封時，據地政人員稱：現為雜草地。據債權人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。

125地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區農牧用地。

125地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。

本案分1標拍賣。

125地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、125地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。

10.

125地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地所有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。

11.

125地號土地優先購買權之優先順序為：

12.

農地重劃條例第5條規定之耕地承租人；

13.

農地重劃條例第5條規定之現耕他共有人；

14.

農地重劃條例第5條規定之毗連現耕地所有權人；

15.

土地法第34-1條第4項規定之共有人。