澎湖法院 113平7437二
澎湖縣馬公市興崁段676地號
2拍
點交
待拍
71.2萬
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- 2025/7/21 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
澎湖縣 馬公市 興崁段
676地號，面積 523 m2，持分 1/8，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 興崁段
659地號，面積 85.1 m2，持分 1/8，4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
3.
澎湖縣 馬公市 興崁段
660地號，面積 229 m2，持分 1/8，9.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
4.
澎湖縣 馬公市 興崁段
662地號，面積 322.4 m2，持分 1/8，11.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
澎湖縣 馬公市 興崁段
663地號，面積 792.9 m2，持分 1/8，33.6 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/1，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
662地號 土地均查無三七五租約登記。3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共 有人有優先承買權。惟標別2主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分 之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就 其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍 定，共有人有優先承買權。惟
2.
660地號土地之地上建物所有人如符合土地 法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買 權。5.本件拍賣之標別1地號土地之土地之耕作人，如符合土地法第107 條第1 項或民法第460 條之1 第1項規定，就該土地有優先承買權。6.本件拍賣之63
3.
662地號土地土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕 地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應 買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。7.優 先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
土地增值 (5)
1.
澎湖縣 馬公市 興崁段 676地號
523 m2 × (1/8) × 2,000 元 - 12.8 萬元
= 0.3萬元
2.
澎湖縣 馬公市 興崁段 659地號
85.1 m2 × (1/8) × 4,800 元 - 4 萬元
= 1.1萬元
3.
澎湖縣 馬公市 興崁段 660地號
229 m2 × (1/8) × 4,800 元 - 9.6 萬元
= 4.1萬元
4.
澎湖縣 馬公市 興崁段 662地號
322.4 m2 × (1/8) × 2,000 元 - 11.2 萬元
= -3.1萬元
5.
澎湖縣 馬公市 興崁段 663地號
792.9 m2 × (1/8) × 4,800 元 - 33.6 萬元
= 14萬元
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