雲林金拍 114雲金職日126二
雲林縣崙背鄉順天段976地號
1拍
部分點交
待拍
42萬
- 24 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
-13.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 順天段
976地號，面積 1,354.9 m2，持分 3/480，17 萬
(住宅區 )
2.
雲林縣 崙背鄉 順天段
1073-8地號，面積 12.6 m2，持分 1/1，25 萬
法院筆錄 (11)
2.
假扣押查封時，據地政人員指界稱，拍賣之９７６地號土地上有平房建物坐落。本件執行時，據地政人員指界稱，９７６地號土地現有多棟建物坐落，部分為空地、雜樹，１０７３─８地號土地現為細長型之水泥空地。本件僅拍賣土地，不包括土地上之地上物及建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理。
3.
據債權人代理人稱，拍賣之９７６地號土地之所有權為共有狀態，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，拍定後不點交。
4.
據債權人代理人稱，拍賣之１０７３─８地號土地由債務人占有使用，無出租、出借等情形。惟應買人仍應自行查明，如其所述屬實，拍定後得依現況點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
5.
聲請點交時，如經鑑界，倘有未在本次範圍內之建物坐落拍賣標的上，則該建物及其占用部分不點交。
9.
優先承買權：
10.
９７６地號土地共有人有優先承買權，得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
11.
９７６地號土地基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
12.
第４２６條之
13.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
14.
他項權利：無。六、其他事項：
15.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（
土地增值 (2)
1.
雲林縣 崙背鄉 順天段 976地號
1,354.9 m2 × (3/480) × 13,500 元 - 17 萬元
= -5.6萬元
2.
雲林縣 崙背鄉 順天段 1073-8地號
12.6 m2 × (1/1) × 13,800 元 - 25 萬元
= -7.6萬元
以上資料由司法院雲林縣崙背鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
