屏東法院 114丙11593二
屏東縣恆春鎮網紗路109號
1拍
部分點交
待拍
435萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
435萬
保證金：
87萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
18.7萬/坪
持分地坪：
215.4 坪
公告建坪：
23.2 坪
總現值：
149.5 萬
拍後增值：
-200.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
主建坪：
21.5 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 宣化段
720地號，面積 712.1 m2，持分 1/1，350 萬
(一般農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
屏東縣恆春鎮網紗路109號，建號 49，持分 1/1，85 萬
一層：71.11合計：71.11 陽台5.70 (一層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
1.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行居住使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權 利，並經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－ 強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨 參照），請應買人注意。
5.
抵押權拍定後均塗銷。
6.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之 限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條之農民團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。 六、本件拍賣標的為農舍，土地及建物需移轉登記與同一人所有，且應買人應符合無自用農舍 條件，於投標時檢具：
7.
稅捐稽徵機關開具應買人之房屋財產歸戶查詢清單；
8.
應買
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 720地號
712.1 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 350 萬元
= -200.5萬元
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