屏東法院 114庚31916
屏東縣恆春鎮宣化段869地號
1拍
點交
待拍
686萬
- 38 點閱
- 1 列管
- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
686萬
保證金：
137.2萬
總坪數：
506.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
506.6 坪
總現值：
418.7 萬
拍後增值：
-267.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 宣化段
869地號，面積 1,535.1 m2，持分 1/1，640 萬
2.
屏東縣 恆春鎮 宣化段
869-9地號，面積 698.5 m2，持分 1/5，46 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之869地號土地以869-9地號土地作為對外通行之道路，其中869-9地號 土地係拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不 點交，該筆土地現部分面積為雜草地，部分面積為道路。而869地號土地現為雜 草空地，拍定後按現況點交。
6.
本件係拍賣869-9地號之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先 承買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共 有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行 使優先承買權無效。另869-9地號共有人若主張優購，須得就本件拍賣標的全部 一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣標的行使之。
7.
本件拍賣土地使用分區及使用地類別：均為農業區（請自行查明相關使用 與限制規定）。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 869地號
1,535.1 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 640 萬元
= -256.2萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 宣化段 869-9地號
698.5 m2 × (1/5) × 2,500 元 - 46 萬元
= -11.1萬元
以上資料由司法院屏東縣恆春鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
