屏東金拍 114屏金職辰182三
屏東縣恆春鎮五里亭段1083地號
特拍
不點交
待拍
68.5萬
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- 2025/11/21 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
68.5萬
保證金：
13.7萬
總坪數：
140.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
140.1 坪
總現值：
120.4 萬
拍後增值：
51.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
1083地號，面積 699.5 m2，持分 1/12，8 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
1084地號，面積 1,014.3 m2，持分 1/12，12.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
1101地號，面積 2,713.1 m2，持分 1/12，34.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段
1102地號，面積 1,129.7 m2，持分 1/12，12.8 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/6，總底價 133.5萬，保證金 26.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 106.8萬，保證金 21.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/9/22~2025/12/21，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本標別現上有數棟建物坐落(非本件拍賣範圍)，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本標別
4.
１１０２地號土地使用分區為一般農業區交通、其他土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。
5.
本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
6.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
7.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (4)
1.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 1083地號
699.5 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 8 萬元
= 7.2萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 1084地號
1,014.3 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 12.8 萬元
= 9.2萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 1101地號
2,713.1 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 34.9 萬元
= 23.9萬元
4.
屏東縣 恆春鎮 五里亭段 1102地號
1,129.7 m2 × (1/12) × 2,600 元 - 12.8 萬元
= 11.7萬元
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