屏東法院 114癸9692
屏東縣恆春鎮恒南路12巷7號
1拍
點交
待拍
372萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
372萬
保證金：
74.4萬
總坪數：
49.6坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
公告建坪：
49.6 坪
總現值：
127.3 萬
拍後增值：
-202.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
48.7 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大潭段
272地號，面積 76.7 m2，持分 1/1，330 萬
建物 (2)
1.
屏東縣恆春鎮恒南路12巷7號，建號 135，持分 1/1，30 萬
第一層：37.43第二層：37.43夾層：10.24合計：85.1 屋頂突出物3.00 (二層加強磚造)
2.
屏東縣恆春鎮恒南路12巷7號，建號 暫577，持分 1/1，12 萬
第一層：26.11第二層：7.68第三層：42.11合計：75.9 (三層)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件拍賣建物及增建部分均坐落於本件拍賣土地上。 2.本件拍賣標的現由債務人自行居住使用，拍定後點交。
6.
本件土地使用分區：住宅區。
7.
本件拍賣建物，其增建部分未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大潭段 272地號
76.7 m2 × (1/1) × 16,600 元 - 330 萬元
= -202.7萬元
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