屏東法院 114祥68705
屏東縣恆春鎮僑勇段187地號
特拍
不點交
待拍
92.2萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
34.3 坪
總現值：
238.3 萬
拍後增值：
146.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段
187地號，面積 110.4 m2，持分 88/110，71.7 萬
2.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段
187-1地號，面積 25.1 m2，持分 1/1，20.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/4，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2026/4/1~2026/6/30，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地均作為巷道使用，拍定後不點交。
2.
本件土地作為巷道使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共 有人無優先承買權。
3.
本件土地均為恆春都市計畫區之土地，187地號為住宅區；187-1地號為人 行步道。六、抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段 187地號
110.4 m2 × (88/110) × 21,000 元 - 71.7 萬元
= 113.8萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 僑勇段 187-1地號
25.1 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 20.5 萬元
= 32.3萬元
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