屏東法院 114未57543二
屏東縣恆春鎮龍泉段1188地號
3拍
不點交
待拍
166.4萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
42.2坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
42.2 坪
總現值：
103.2 萬
拍後增值：
-63.2 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 龍泉段
1188地號，面積 458.4 m2，持分 1/4，134.4 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 龍泉段
1199地號，面積 99.6 m2，持分 1/4，32 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/7，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 32.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地係拍賣應有部分，分管情形不明，拍定後不點交。1188地號土地上有 第三人建築之建物2棟，1199地號為雜樹林，地上物不在拍賣範圍，請應買人注 意。
2.
本件土地屬第二種一般管制區，土地使用分區：鄉村建築用地。
3.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 龍泉段 1188地號
458.4 m2 × (1/4) × 7,400 元 - 134.4 萬元
= -49.6萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 龍泉段 1199地號
99.6 m2 × (1/4) × 7,400 元 - 32 萬元
= -13.6萬元
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