屏東法院 114川38936二
屏東縣恆春鎮後壁湖段67地號
1拍
不點交
待拍
1,880萬
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- 1 列管
- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/4 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
1,880萬
保證金：
376萬
總坪數：
1,247坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
1,247 坪
總現值：
2,226.1 萬
拍後增值：
346.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 後壁湖段
67地號，面積 4,122.4 m2，持分 19/30，1,190 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
屏東縣 恆春鎮 後壁湖段
67地號，面積 4,122.4 m2，持分 11/30，690 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件土地係拍賣應有部分，分管情形不明，且無對外通行道路，須經由他人土 地始得進入，土地上有5個變電箱及數顆香蕉樹，拍定後不點交。地上物及地上 作物不在拍賣範圍。
6.
本件土地使用分區係山坡地保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。
7.
本件土地謄本註記奉屏東縣政府93年12月23日屏府地用字第0930234815號函准予辦理補註用地別，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行 查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請 應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人 之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先 承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
9.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍 賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 後壁湖段 67地號
4,122.4 m2 × (19/30) × 5,400 元 - 1,190 萬元
= 219.9萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 後壁湖段 67地號
4,122.4 m2 × (11/30) × 5,400 元 - 690 萬元
= 126.2萬元
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