屏東法院 114祥38521
屏東縣恆春鎮白砂段832地號
1拍
不點交
待拍
62萬
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- 2025/12/8 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
62萬
保證金：
12.4萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
22.8 萬
拍後增值：
-39.2 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 白砂段
832地號，面積 89.7 m2，持分 4/36，30 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 白砂段
833地號，面積 43.1 m2，持分 1/8，15 萬
(國家公園區 )
3.
屏東縣 恆春鎮 白砂段
836地號，面積 356.4 m2，持分 112/1920，17 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件係拍賣土地應有部分，現況上有數棟建物坐落，上開建物非拍賣範圍，拍 定後不點交。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件係拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場 應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原 拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。 六、本件土地均為墾丁國家公園區之第二種一般管制區，其中
8.
833地號為 鄉村建築用地；836地號為農業用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 恆春鎮 白砂段 832地號
89.7 m2 × (4/36) × 11,200 元 - 30 萬元
= -18.8萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 白砂段 833地號
43.1 m2 × (1/8) × 11,200 元 - 15 萬元
= -9萬元
3.
屏東縣 恆春鎮 白砂段 836地號
356.4 m2 × (112/1920) × 2,700 元 - 17 萬元
= -11.4萬元
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