基隆法院 113勤34884
基隆市七堵區溪頭街17號
特拍
不點交
待拍
57.3萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
57.3萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
11坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市七堵區溪頭街17號，建號 695，持分 1/5，57.3 萬
一層：93.65二層：87.66合計：181.31 (2層，主要建材(空白))
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/9，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 84.2萬，保證金 16.9萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 71.6萬，保證金 14.4萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
應買，2025/9/12~2025/12/11，總底價 71.6萬，保證金 14.4萬，坪單價 6.5萬/坪，停拍
停拍，2025/9/17，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件會同債權人代理人至現場，在場人為黃淑惠稱其為債務人弟媳，系爭房屋現由其夫與 其居住，現場二層樓，一樓由其夫妻二人居住，二樓漏水嚴重無法居住，債務人未居住於此， 現場堆置大量物品及回收物，建物牆面油漆剝落有滲水情形。
2.
本件係拍賣建物所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到 場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之。
3.
695建號係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
4.
本件建物之基地所有權人，如有租地建屋關係，符合土地法第104條或民法第426條之2規定 者，有優先承買權。
5.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，基隆市政府函覆基隆市政府無列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;基隆市 消防局函覆，查無發生火災受創紀錄;基隆市警察局第三分局函覆，查無旨案所示相關紀錄。依 強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查 明，不得於拍定後主張。
6.
設定他項權利情形：無。
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