基隆法院 113慎39964
基隆市七堵區福二街196號底層
應買
不點交
待拍
79.5萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/10/31 ~ 2026/01/30
案件種類：
透天
總底價：
79.5萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
9.2坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
9.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
9.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市七堵區福二街196號底層，建號 5318，持分 1/50，79.5 萬
地下層：1523.69合計：1523.69 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/27，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2025/9/24，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 79.5萬，保證金 15.9萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據114年3月10日及前次執行之查封筆錄，系爭建物位於基隆市七堵區福二街196號底層，現 為停車場使用，但確實車位位置不明、使用情形不明。另於前次執行據債權人查報，債務人母 親為當初建商，而當初建商規劃之停車格雖有50格，但之後實際劃設使用之車位僅有48格，故 無從得知債務人實際使用之停車位編號及位置。另因未遇債務人，故該建物是否為海砂屋、輻 射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡（如凶宅）、或有其他影響交易 價格情事等情並不清楚，投標人於投標前應再自行查明釐清。另據前次鑑價報告稱，本件標的 實際上有無停車空間或停車空間位於何處無法確認，故實際上是否確有停車權利應予注意。又
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