基隆法院 114清21806
基隆市七堵區福六街29號5樓
3拍
點交
待拍
738萬
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- 2026/3/6 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
738萬
保證金：
147.6萬
總坪數：
38.5坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
公告建坪：
38.5 坪
總現值：
280.2 萬
拍後增值：
-137.8 萬
主建坪：
34.1 坪
附建坪：
4.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 五堵段五堵北小段
1002地號，面積 1,912 m2，持分 265/10000，418 萬
建物 (1)
1.
基隆市七堵區福六街29號5樓，建號 5018，持分 1/1，320 萬
五層：112.59合計：112.59 陽台14.55 (005層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/28，總底價 1,153萬，保證金 230.6萬，坪單價 30萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 922.4萬，保證金 184.5萬，坪單價 24萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國114年8月4日現場查封時，本院會同債權人代理人、鑑價人員、轄區員警及鎖匠 到場執行，現場無人應門，由鎖匠開鎖入內。系封房屋為無人居住之空屋，代理人稱系封房屋 無增建及分管停車位。
2.
設定第一順位最高限額抵押權684萬元，第二順位最高限額抵押權72萬元、第三順位最高限 額抵押權120萬元，拍定後抵押權登記塗銷。
3.
應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並自行查明有無民法第826條之1第3 項規定之適用。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 五堵段五堵北小段 1002地號
1,912 m2 × (265/10000) × 55,300 元 - 418 萬元
= -137.8萬元
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