士林法院 114慎73745

新北市汐止區大同路三段621號6樓之7

3拍 不點交 待拍
356
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  • 2026/5/4 更新
拍賣日期:
2026/5/25 週一 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
356
保證金:
72
總坪數:
18
坪單價:
19.7萬/坪
持分地坪:
2.3 坪
公告建坪:
18 坪
總現值:
50.8 萬
拍後增值:
-157.2 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
16.8 坪
附建坪:
1.3 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/32層
張城嘉
張城嘉
法拍專員
經紀業:優室法拍屋
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保長段 995地號,面積 13,026 m2,持分 58/100000,208 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區大同路三段621號6樓之7,建號 3372,持分 1/1,148 萬
第6樓層:55.49合計:55.49 陽台4.15平方公尺 (鋼筋混凝土造32層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/3/9,總底價 555萬,保證金 111萬,坪單價 30.8萬/坪,流標
2拍,2026/4/13,總底價 444萬,保證金 89萬,坪單價 24.6萬/坪,停拍
停拍,2026/4/29,停拍
法院筆錄 (3)
1.
一3372建號拍定後不點交。 二新北市政府警察局汐止分局民國114年9月30日函覆建物目前為第三人林○○雀基於租賃權居 住使用,租賃期間自114年6月25日至124年6月25日。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查 明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
拍賣日期:中華民國115年5月25日第3次拍賣(下午2時30分開始投標,3時開標)。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保長段 995地號
13,026 m2 × (58/100000) × 67,300 元 - 208 萬元
= -157.2萬元
鄰近待拍
2026/5/14
1拍 不點交
10 坪 / 8.2 萬
2026/5/14
1拍 不點交
16.8 坪 / 13.5 萬
2026/5/13
2拍 不點交
132.6 坪 / 3,048 萬
2026/5/11
1拍 點交
27.2 坪 / 454 萬
2026/5/27
2拍 點交
582.8 坪 / 5,932.7 萬
2026/5/19
3拍 不點交
83.8 坪 / 16 萬
2026/6/3
2拍 不點交
19.1 坪 / 439.9 萬
2026/6/3
2拍 點交
32.4 坪 / 702.1 萬
2026/6/2
2拍 不點交
50 坪 / 52.5 萬

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