士林法院 114慎73745
新北市汐止區大同路三段621號6樓之7
2拍
不點交
待拍
444萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/13 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
444萬
保證金：
89萬
總坪數：
18坪
坪單價：
24.6萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
公告建坪：
18 坪
總現值：
50.8 萬
拍後增值：
-209.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
16.8 坪
附建坪：
1.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/32層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保長段
995地號，面積 13,026 m2，持分 58/100000，260 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區大同路三段621號6樓之7，建號 3372，持分 1/1，184 萬
第6樓層：55.49合計：55.49 陽台4.15平方公尺 (鋼筋混凝土造32層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/9，總底價 555萬，保證金 111萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一3372建號拍定後不點交。 二新北市政府警察局汐止分局民國114年9月30日函覆建物目前為第三人林○○雀基於租賃權居 住使用，租賃期間自114年6月25日至124年6月25日。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。 三投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
拍賣日期：中華民國115年4月13日第2次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保長段 995地號
13,026 m2 × (58/100000) × 67,300 元 - 260 萬元
= -209.2萬元
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