士林法院 114夏70362甲
新北市汐止區東山段139地號
特拍
不點交
待拍
15萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
83.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
83.8 坪
總現值：
30.5 萬
拍後增值：
15.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 東山段
139地號，面積 6,649.1 m2，持分 1/24，15 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/4/21，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/5/20~2026/8/19，總底價 16萬，保證金 4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年9月12日現場指界時，據地政人員指出139地號土地位於門牌號碼：新 北市汐止區汐平路2段84-1號西北方約250公尺處，部分為道路、部分為雜木 林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
139地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約， 私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
5.
本件不動產公開徵求應買
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
7.
優先承買權： 共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、無抵押權登記。
8.
投標時間:中華民國115年7月21日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 東山段 139地號
6,649.1 m2 × (1/24) × 1,100 元 - 15 萬元
= 15.5萬元
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