士林法院 114助康12944乙
新北市汐止區保安段1682地號
2拍
不點交
待拍
49萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
49萬
保證金：
10萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
-8.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段
1682地號，面積 9,830 m2，持分 155/18000，49 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/7，總底價 61萬，保證金 13萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實trial拍定後不點交。
2.
114年12月17日現場指界時，據地政人員指出，1682地號土地位於新北市汐 止區汐平路一段136號建物之南方約25公尺處，部分空地、部分鐵皮車庫、部分 雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
優先承買權：
4.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
5.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 保安段 1682地號
9,830 m2 × (155/18000) × 4,800 元 - 49 萬元
= -8.4萬元
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