士林法院 113智92865乙
新北市汐止區鵠鵠崙段小坑小段125-2地號
3拍
點交
待拍
86.4萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
167坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
167 坪
總現值：
77.3 萬
拍後增值：
-9.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段小坑小段
125-2地號，面積 13,249 m2，持分 1/24，86.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/14，總底價 134萬，保證金 26.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
113年11月18日現場指界時，據地政人員指出，125-2地號土地為新北市汐 止區小坑區36巷口旁之土地公廟向西南西約480公尺之雜木林，雜草木林叢生， 目視範圍無任何建物及地上物，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。
2.
本件不動產分甲、乙、丙標分別拍賣，乙標不動產以出價最高者得標。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
4.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段小坑小段 125-2地號
13,249 m2 × (1/24) × 1,400 元 - 86.4 萬元
= -9.1萬元
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