士林法院 113智92865乙

新北市汐止區鵠鵠崙段小坑小段125-2地號

特拍 點交 待拍
70萬
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  • 2026/9/29 更新
拍賣日期:
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
70萬
保證金:
14萬
總坪數:
167坪
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
167 坪
總現值:
77.3 萬
拍後增值:
7.3 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段小坑小段 125-2地號,面積 13,249 m2,持分 1/24,70 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/5/14,總底價 134萬,保證金 26.8萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
2拍,2026/7/9,總底價 108萬,保證金 21.6萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
3拍,2026/8/13,總底價 86.4萬,保證金 17.3萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
113年11月18日現場指界時,據地政人員指出,125-2地號土地為新北市汐 止區小坑區36巷口旁之土地公廟向西南西約480公尺之雜木林,雜草木林叢生, 目視範圍無任何建物及地上物,無路可達。惟現在實際情形如何,仍請應買人 自行查明注意。
2.
應買價額新台幣:700,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 鵠鵠崙段小坑小段 125-2地號
13,249 m2 × (1/24) × 1,400 元 - 70 萬元
= 7.3萬元
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10 坪 / 4.4 萬
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12.1 坪 / 12 萬
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25.6 坪 / 32 萬
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