基隆法院 114讓26905
基隆市七堵區長安街212巷16之2號
特拍
點交
待拍
252.3萬
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- 1 列管
- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
252.3萬
保證金：
50.5萬
總坪數：
34.5坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
公告建坪：
34.5 坪
總現值：
88.2 萬
拍後增值：
-95.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
14.7 坪
附建坪：
2.6 坪
增建坪：
17.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段
253地號，面積 113.1 m2，持分 1/3，183.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
基隆市七堵區長安街212巷16之2號，建號 210，持分 1/1，45.9 萬
三層：48.54合計：48.54 陽台：8.56 (3層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市七堵區長安街212巷16之2號增建部分，建號 1578，持分 1/1，23.1 萬
增建第四層：57.10合計：57.1 (3層(空白))
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/31，總底價 410.2萬，保證金 82.1萬，坪單價 11.9萬/坪，停拍
停拍，2026/3/28，停拍
2拍，2026/7/7，總底價 348.9萬，保證金 69.8萬，坪單價 10.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 296.7萬，保證金 59.4萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 296.7萬，保證金 59.4萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年9月5日至現場履勘，債務人不在場。第三人張○○在場稱：「房屋現由伊居住 使用，債務人不住此處。有增建第4層（經地政編為1578臨建號）由第三人張○○居住使用。房
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段 253地號
113.1 m2 × (1/3) × 23,400 元 - 183.3 萬元
= -95.1萬元
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