士林法院 114意115280
新北市汐止區仁愛路200巷14號5樓之1
1拍
部分點交
待拍
1,021萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,021萬
保證金：
205萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
38.2萬/坪
持分地坪：
6.8 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
281.3 萬
拍後增值：
-514.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
22.2 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 汐止區 水源段
606地號，面積 376.4 m2，持分 596/10000，793 萬
(第二種住宅區 )
2.
新北市 汐止區 水源段
606-1地號，面積 1.2 m2，持分 596/10000，3 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區仁愛路200巷14號5樓之1，建號 1886，持分 1/1，225 萬
五層：73.34合計：73.34 陽台11.78，花台3.33 (鋼筋混凝土造6層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
1886建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
114年12月26日現場查封時，據地政人員指出，606-1地號土地位於仁愛路200巷12號建物旁 通道，其上有鐵皮雨遮。另於115年5月15日執行調查時，經入內檢視已斷水斷電，屋內東西凌 亂且散落一地，無人居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
上開鐵皮雨遮之所有權人及其占用土地之權源均不明，請應買人自行查明注意。
5.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
6.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
10.
拍賣日期：中華民國115年7月8日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
土地增值 (2)
1.
新北市 汐止區 水源段 606地號
376.4 m2 × (596/10000) × 125,000 元 - 793 萬元
= -512.6萬元
2.
新北市 汐止區 水源段 606-1地號
1.2 m2 × (596/10000) × 125,000 元 - 3 萬元
= -2.1萬元
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