士林法院 114意113560
新北市汐止區江北段880地號
1拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
38.1萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
-19.2 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 江北段
880地號，面積 233.3 m2，持分 1/84，32 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (9)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
115年3月10日現場指界時，據地政人員指出，880地號土地上有門牌為汐止 區汐萬路1段211巷31號建物旁之二層樓鐵皮鋁窗工廠，部分土地為車庫占用， 部分土地為道路。在場人陳○敏稱，工廠為其所經營，車庫為李○益、褚○鑽2 人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
上開鐵皮屋、車庫非本件拍賣範圍，鐵皮屋、車庫占用土地之權源均不 明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
6.
以上不動產以出價最高者得標。
9.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。
10.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優 先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規 定之證明文件。 六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
11.
無抵押權登記。
12.
拍賣日期：中華民國115年8月5日第一次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。）
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 江北段 880地號
233.3 m2 × (1/84) × 46,000 元 - 32 萬元
= -19.2萬元
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