士林金拍 114士金職一213
新北市汐止區智興段554-1地號
特拍
點交
待拍
52.3萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52.3萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
7坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
總現值：
512.6 萬
拍後增值：
460.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段
554-1地號，面積 23 m2，持分 1/1，52.3 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/12/3，總底價 102萬，保證金 21萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 81.6萬，保證金 16.4萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
3拍，2026/3/25，總底價 65.3萬，保證金 13.1萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
應買，2026/3/31~2026/6/29，總底價 65.3萬，保證金 13.1萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
4拍，2026/7/22，總底價 52.3萬，保證金 10.5萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
５５４─１地號拍定後按現況點交。
2.
民國１１４年１月１５日現場指界時，據地政人員指出５５４─１地號土地係新北市汐止區連興街１號旁道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
以上不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 智興段 554-1地號
23 m2 × (1/1) × 222,874 元 - 52.3 萬元
= 460.3萬元
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