士林法院 113祥102695二
新北市汐止區福德段1086地號
2拍
點交
待拍
72萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
15萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
51.6萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
-13.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段
1086地號，面積 4.6 m2，持分 1/1，72 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/10，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 64.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一1086地號拍定後按現況點交。 二民國114年1月9日現場調查時，據地政人員指出1086地號土地係新北市汐止區福德一路272巷5號圍牆外之空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。三新北市政府工務局於114年2月17日函復稱福德段1086地號土地係79使字第123 號使用執照（78汐建字第59號建造執照）卷內圖說所載為保留地，屬建築基地範圍等語，請應買人留意。本件土地實際坐 落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投 標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分3標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
3.
本件不動產分3標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段 1086地號
4.6 m2 × (1/1) × 126,000 元 - 72 萬元
= -13.9萬元
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