士林法院 115吉5722
新北市汐止區明峰街159號2樓
1拍
部分點交
待拍
1,111萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,111萬
保證金：
223萬
總坪數：
27.4坪
坪單價：
40.6萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
27.4 坪
總現值：
312.7 萬
拍後增值：
-736.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
26.1 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 金龍段
172地號，面積 2,307.6 m2，持分 112/10000，1,049 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區明峰街159號2樓，建號 1551，持分 1/1，62 萬
第2層：86.37合計：86.37 陽台4.06 (鋼筋混凝土造5層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
1551建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年3月12日現場查封時，債務人在場稱，1551建號建物現由其及家屬共6人自住，屋 內有神龕，牆壁有燻黃痕跡。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
5.
依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。
6.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 金龍段 172地號
2,307.6 m2 × (112/10000) × 121,000 元 - 1,049 萬元
= -736.3萬元
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