士林法院 115智5792二
臺北市內湖區東湖段五小段225地號
1拍
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待拍
43萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
43萬
保證金：
9萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
101.5萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
23.2 萬
拍後增值：
-19.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段五小段
225地號，面積 21 m2，持分 1/15，43 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (4)
1.
民國115年3月16日現場指界時，據地政人員指出，225地號土地為226地號土地旁之空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再 行投標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
6.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段五小段 225地號
21 m2 × (1/15) × 166,000 元 - 43 萬元
= -19.8萬元
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