士林法院 114實108307一
臺北市內湖區東湖段六小段461-1地號
1拍
不點交
待拍
62萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
62萬
保證金：
13萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
201 萬
拍後增值：
139 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)。【58/8/22】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段六小段
461-1地號，面積 38.8 m2，持分 1/1，62 萬
(公園用地(公共設施用地)。【58/8/22】 )
法院筆錄 (7)
2.
因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交。
3.
民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出，461-1地號土地位於門牌 為大湖街168巷18號西方約13公尺處，目視所及為雜木林。據鑑價報告記載，46 1-1地號土地未臨路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
5.
本件不動產分7標分別拍賣，
6.
7標不動產以出價最高者得標；
7.
5標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
10.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段六小段 461-1地號
38.8 m2 × (1/1) × 51,766 元 - 62 萬元
= 139萬元
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