士林法院 114實108307七
臺北市內湖區東湖段六小段461-17地號
1拍
點交
待拍
221萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
221萬
保證金：
45萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
25.9 坪
總現值：
443.2 萬
拍後增值：
222.2 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)。【58/8/22】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段六小段
461-17地號，面積 85.6 m2，持分 1/1，221 萬
(公園用地(公共設施用地)。【58/8/22】 )
法院筆錄 (8)
2.
民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出，461-17地號部分土地上 有大湖公園旁之福祐宮（無門牌）占用，其餘部分土地為福祐宮後方之雜木 林。據鑑價報告記載，461-17地號土地未臨路。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
3.
上開福祐宮非本件拍賣範圍，建物所有權人及其占用土地之權源均不明， 占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
5.
本件不動產分7標分別拍賣，
6.
7標不動產以出價最高者得標；
7.
5標不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
10.
優先承買權：
11.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 東湖段六小段 461-17地號
85.6 m2 × (1/1) × 51,766 元 - 221 萬元
= 222.2萬元
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