士林法院 113助秋23271乙
新北市汐止區工建段322地號
1拍
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待拍
60萬
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- 2026/9/9 更新
拍賣日期：
2026/10/8 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
75.9萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
23.7 萬
拍後增值：
-36.3 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 工建段
322地號，面積 83.7 m2，持分 1/32，60 萬
(乙種工業區 )
法院筆錄 (7)
1.
114年6月23日現場指界時，據地政人員指出，322地號土地其上坐落新北市 汐止區大同路1段253號建物，部分為道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
2.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
3.
以上不動產分甲、乙標拍價，甲標合併拍賣，分別出價，以總價最高者得 標；乙標以價格最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
7.
優先承買權：
8.
共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
9.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時， 有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。 六、甲標抵押權登記拍定後塗銷。乙標無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 工建段 322地號
83.7 m2 × (1/32) × 90,798 元 - 60 萬元
= -36.3萬元
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