士林法院 115暢9954
新北市汐止區福德二路57號2樓
1拍
部分點交
待拍
2,307萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,307萬
保證金：
462萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
95.9萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
291.5 萬
拍後增值：
-1,214.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
19.4 坪
附建坪：
4.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段
172地號，面積 2,690.6 m2，持分 138/20000，1,506 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市汐止區福德二路57號2樓，建號 11337，持分 1/1，801 萬
第2樓層：64.10合計：64.1 陽台7.11雨遮8.33 (鋼筋混凝土造15層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
11337建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物 之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。
3.
民國115年4月15日現場查封時，債務人朱平在場稱，11337建號建物現為其自行居住使用， 位於B5編號32號之停車位目前出租予第三人賴○○使用，無書面契約，每月租金新臺幣2,800 元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段 172地號
2,690.6 m2 × (138/20000) × 157,000 元 - 1,506 萬元
= -1,214.5萬元
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