基隆法院 114讓28117
基隆市七堵區長安街286巷94號底層
特拍
點交
待拍
285.2萬
- 219 點閱
- 0 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
285.2萬
保證金：
57.1萬
總坪數：
32.5坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
32.5 坪
總現值：
87.1 萬
拍後增值：
-84 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
28.6 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段
408地號，面積 2,402.7 m2，持分 155/10000，171.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
基隆市七堵區長安街286巷94號底層，建號 821，持分 1/1，114.1 萬
地下1層：94.62合計：94.62 平台：12.98 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/17，總底價 464萬，保證金 92.8萬，坪單價 14.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 394.5萬，保證金 78.9萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 335.4萬，保證金 67.1萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
應買，2026/5/22~2026/8/21，總底價 335.4萬，保證金 67.1萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年10月3日至現場查封履勘，債務人不在場。建物內有水電傢俱，客廳及房間牆 壁均潮濕且有壁癌，浴室天花板有脫落情形。目視無增改建。房屋外編距離電塔約30至50公 尺。 依據民國114年10月提出到院之鑑價報告稱：「408地號為鄉村區乙種建築用地。建物主要用 途：住家用。建物鋼筋混凝土造5層樓之地下一層。屋齡約31年。勘估建物所臨街巷道寬度：因
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長安段 408地號
2,402.7 m2 × (155/10000) × 23,400 元 - 171.1 萬元
= -84萬元
以上資料由司法院基隆市七堵區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
