基隆法院 114助讓531甲

基隆市七堵區泰安段1127地號

特拍 不點交 待拍
266
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  • 2026/5/4 更新
拍賣日期:
2026/5/26 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
266
保證金:
53.2
總坪數:
401
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
401 坪
總現值:
371.2 萬
拍後增值:
105.2 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
沈琳朣
沈琳朣
法拍專員
經紀業:凌陽有限公司
地 址:台北市中山區民生東路三段31號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 1127地號,面積 24,444.7 m2,持分 4881/90000,266 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
2拍,2026/1/6,總底價 368.1萬,保證金 73.7萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
3拍,2026/2/3,總底價 312.9萬,保證金 62.6萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
應買,2026/2/13~2026/5/12,總底價 312.9萬,保證金 62.6萬,坪單價 0.8萬/坪,停拍
停拍,2026/4/30,停拍
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年8月14日至現場履勘,債務人未到場,據到場之地政人員指界 稱:「1127地號:位於六堵加油站東南方約1075公尺處,其上為雜木林,無路 可達。」等語。 本件甲標僅拍賣土地(1筆)應有部分。系封土地上倘另有其他定著物、農林作 物,均非本件拍賣標的;又該等其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均 不明,拍定後,渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係,均由拍定人自 理。 依據民國114年9月提出到院之估價報告稱:「1127地號土地使用分區為山坡地 保育區林業用地,現況為雜木林,地勢為陡坡。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 泰安段 1127地號
24,444.7 m2 × (4881/90000) × 2,800 元 - 266 萬元
= 105.2萬元
鄰近待拍
2026/5/14
1拍 不點交
10 坪 / 8.2 萬
2026/5/14
1拍 不點交
16.8 坪 / 13.5 萬
2026/5/13
2拍 不點交
132.6 坪 / 3,048 萬
2026/5/26
2拍 不點交
108.3 坪 / 132.7 萬
2026/5/19
3拍 不點交
83.8 坪 / 16 萬
2026/6/3
2拍 不點交
19.1 坪 / 439.9 萬
2026/6/3
2拍 點交
32.4 坪 / 702.1 萬
2026/5/6
3拍 不點交
6.4 坪 / 52.9 萬
2026/5/12
3拍 不點交
32.5 坪 / 335.4 萬

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