基隆市七堵區泰安段1091地號

本院於民國114年10月27日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界 稱：「?1080地號：位於門牌號碼『基隆市七堵區泰安路186之2號』房屋(以下 簡稱186之2號房屋)南方約100公尺處，其上為雜木林。?1091地號：位於186之 2號房屋東南東方約380公尺處，河道旁，其上有門牌號碼『基隆市七堵區泰安 路139之1號』房屋、無門牌之鐵皮屋及貨櫃屋、及菜園占用。」等語。 本件僅拍賣土地（2筆）應有部分。上開186之2號房屋、139之1號房屋、無門牌 之鐵皮屋及貨櫃屋、及菜園等均非本件拍賣標的，又系封土地上倘另有其他定 著物、農林作物，亦非本件拍賣標的。上開186之2號房屋、139之1號房屋、無 門牌之鐵皮屋及貨櫃屋、菜園及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均 不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自 理。 依據民國114年10月到院之鑑價報告稱：「使用管制：山坡地保育區農牧用地。 1091地號上有鐵皮屋及菜圃。2筆土地均未臨路。發展潛力稍可。地勢：有斜 坡。」等語。拍定後不點交。