基隆法院 113儉37259
基隆市七堵區東新街6巷68之3號
1拍
不點交
待拍
685.3萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
685.3萬
保證金：
137.1萬
總坪數：
46.1坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
46.1 坪
總現值：
159 萬
拍後增值：
-311.3 萬
主建坪：
21.4 坪
增建坪：
24.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 明德段
520地號，面積 124 m2，持分 1/4，470.3 萬
建物 (2)
1.
基隆市七堵區東新街6巷68之3號，建號 309，持分 1/1，157 萬
四層：70.87合計：70.87 (4層鋼筋混凝土加強磚造)
2.
基隆市七堵區東新街6巷68之3號增建部分，建號 1992，持分 1/1，58 萬
第四層增建部分：10.31增建第五層：71.35合計：81.66 (4層)
法院筆錄 (2)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國114年2月18日至現場履勘，由聲請人本人會同地政人員、鑑價人員導往執行。聲請人開門入內，屋內有水有電且使用瓦斯桶，堆放大型家具及多個黑色塑膠垃圾袋。聲 請人稱，增建四樓堆放相對人所遺留之物品，而從四樓有室內梯通往五樓，目前出租給第 三人居住使用。另四樓房間多處有滲水及牆壁剝落，牆面有裂縫。據到場之地政人員指界 略稱：「四樓前後陽台為增建，五樓整層為增建。」等語。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 明德段 520地號
124 m2 × (1/4) × 51,300 元 - 470.3 萬元
= -311.3萬元
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