臺南法院 113迅130520
臺南市安南區青草段588-4地號
應買
不點交
停拍 清償
19.2萬
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- 1 列管
- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/9/11 ~ 2025/12/10
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
46.7 萬
拍後增值：
27.5 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 青草段
588-4地號，面積 1,052.1 m2，持分 75/1200，19.2 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/8，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 226.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/29，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/19，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/9，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
停拍，2025/9/18，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為柏油道路。惟實際使用情況，請應買 人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 青草段 588-4地號
1,052.1 m2 × (75/1200) × 7,100 元 - 19.2 萬元
= 27.5萬元
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