臺南法院 113迅130520
臺南市安南區青草段588-4地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
46.7 萬
拍後增值：
22.7 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 青草段
588-4地號，面積 1,052.1 m2，持分 75/1200，24 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/8，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 226.7萬/坪，流標
2拍，2025/7/29，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為柏油道路。惟實際使用情況，請應買 人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 青草段 588-4地號
1,052.1 m2 × (75/1200) × 7,100 元 - 24 萬元
= 22.7萬元
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