嘉義法院 112簡21316

嘉義縣大林鎮八德街96號

1拍 不點交 待拍
97.1
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  • 2025/6/6 更新
拍賣日期:
2025/7/2 週三 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
97.1
保證金:
19.5
總坪數:
7.2
坪單價:
13.5萬/坪
持分地坪:
3.7 坪
公告建坪:
7.2 坪
總現值:
29.6 萬
拍後增值:
-48.1 萬
使用分區/類別:
主建坪:
6.4 坪
附建坪:
0.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 潭底段潭底小段 92地號,面積 74 m2,持分 1/6,77.7 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣大林鎮八德街96號,建號 15,持分 1/6,12.6 萬
一層:37.80二層:37.80合計:75.6 (住家用、鋼筋混凝土造加強磚造、2層)
2.
嘉義縣大林鎮八德街96號,建號 1715,持分 1/6,6.8 萬
第二層:3.86第三層:46.62合計:50.48 磚造鐵骨第一層涼棚17.01 (3層樓磚造鐵骨、住房)
法院筆錄 (2)
2.
本件拍賣係拍賣應有部分,未有分管協議,拍定後不點交。其他共有人有按同一條件優先 承買,如共有人主張優先購買須就建物與土地一併承買。
3.
拍賣之建築物,其中增建部分為1715棟次之建物係未辦保存登記之建築,其占用法律關係 不明,拍定後由拍定人自理,且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記, 日後亦有被拆除之危險,並不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 潭底段潭底小段 92地號
74 m2 × (1/6) × 24,000 元 - 77.7 萬元
= -48.1萬元
鄰近待拍
2025/7/8
1拍 點交
26.4 坪 / 343.1 萬
2025/6/17
2拍 不點交
2.7 坪 / 17.7 萬
2025/6/17
2拍 不點交
6.8 坪 / 38 萬
2025/6/17
2拍 不點交
81.3 坪 / 18.6 萬
2025/6/17
2拍 不點交
171.6 坪 / 68.1 萬
2025/6/17
2拍 不點交
295.5 坪 / 112.8 萬
2025/6/17
2拍 不點交
1.4 坪 / 6.8 萬
2025/6/17
2拍 點交
2.4 坪 / 11.8 萬
2025/6/17
2拍 不點交
0.9 坪 / 10.6 萬
2025/7/3
特拍 不點交
6.3 坪 / 10.9 萬

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