嘉義法院 114堯29696
嘉義縣大林鎮明和段570地號
特拍
不點交
待拍
96.2萬
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- 2026/2/25 更新
拍賣日期：
2026/3/23 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
96.2萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
22.1坪
坪單價：
4.4萬/坪
持分地坪：
22.1 坪
總現值：
66 萬
拍後增值：
-30.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段
570地號，面積 292 m2，持分 1/4，96.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/8，總底價 187.7萬，保證金 37.6萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/5，總底價 150.2萬，保證金 30.1萬，坪單價 6.8萬/坪，流標
3拍，2026/2/2，總底價 120.2萬，保證金 24.1萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
570地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件570地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物數棟，不在本次拍 賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段 570地號
292 m2 × (1/4) × 9,040 元 - 96.2 萬元
= -30.2萬元
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