嘉義法院 114弘13993
嘉義縣大林鎮平林里3鄰水源路22巷12號
2拍
點交
待拍
738.8萬
- 212 點閱
- 1 列管
- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
738.8萬
保證金：
147.8萬
總坪數：
82.1坪
坪單價：
9萬/坪
持分地坪：
60.4 坪
公告建坪：
82.1 坪
總現值：
242.6 萬
拍後增值：
-241 萬
使用分區/類別：
主建坪：
60.4 坪
附建坪：
21.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 新興段
160地號，面積 157 m2，持分 1/1，456 萬
2.
嘉義縣 大林鎮 新興段
125地號，面積 2,135 m2，持分 1/50，27.6 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣大林鎮平林里3鄰水源路22巷12號，建號 70，持分 1/1，101.1 萬
一層：48.33二層：48.33合計：96.66 (2層鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
嘉義縣大林鎮平林里3鄰水源路22巷12號，建號 261，持分 1/1，154.1 萬
第一層：38.11第二層：4.73第三層：60.20合計：103.04 磚造鋼骨第一層涼棚63.48、鐵架石棉瓦第二層陽台8.17 (第一、三層磚造鋼骨、第二層磚造鋁製、第一層廚房、第二層住宅、第三層置物室)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/16，總底價 923.3萬，保證金 184.7萬，坪單價 11.2萬/坪，停拍
停拍，2025/9/15，停拍
1拍，2026/3/24，總底價 923.3萬，保證金 184.7萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣125地號土地係供作道路使用，係拍賣建物出入通行所必需，該土地之共有人無優先承 買權，拍定後不點交。
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為261棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求 權，請投標人注意。
3.
債務人經通知未表意見，惟據民雄分局查報係無人居住，惟無從正確查究權利確實歸屬， 拍定後如無其他權利人主張權利，則除125地號外，餘點交之。
4.
125地號道路用地，現況為道路用地。
5.
160地號有註記部分法定空地面積0.0063公頃，請應買人注意。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 新興段 160地號
157 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 456 萬元
= -270.7萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 新興段 125地號
2,135 m2 × (1/50) × 13,428 元 - 27.6 萬元
= 29.7萬元
以上資料由司法院嘉義縣大林鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
