板橋金拍 114板金職一125
新北市五股區自強路90巷33之1號四樓
2拍
點交
待拍
1,040萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,040萬
保證金：
208萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
50.2萬/坪
持分地坪：
11 坪
公告建坪：
20.7 坪
總現值：
313.6 萬
拍後增值：
-406.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 登林段
612地號，面積 166.2 m2，持分 2194/10000，720 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市五股區自強路90巷33之1號四樓，建號 3694，持分 1/1，320 萬
四層：56.19
合計：56.19 陽台12.24 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 1,300萬，保證金 260萬，坪單價 62.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 1,040萬，保證金 208萬，坪單價 50.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的建物部分，法院於１１３年５月２８日至現場查封時，係出租予第三人蔡Ｏ龍占有使用，租期自１１３年４月１５日起至１１５年４月１４日止。
2.
本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，上開第三人之租賃關係業經法院１１４年７月１４日執行命令除去，拍定後點交。
3.
本件拍定後抵押權均塗銷。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 登林段 612地號
166.2 m2 × (2194/10000) × 86,000 元 - 720 萬元
= -406.4萬元
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