板橋金拍 115板金職九20甲
新北市新莊區中信街176號十六樓之七
1拍
不點交
待拍
1,255萬
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- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,255萬
保證金：
251萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
110.8萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
11.3 坪
總現值：
277.6 萬
拍後增值：
-124.4 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
9.2 坪
附建坪：
2.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/24層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 副都心段一小段
289地號，面積 3,257.1 m2，持分 201/100000，402 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區中信街176號十六樓之七，建號 4867，持分 1/1，853 萬
十六層：30.55
合計：30.55 陽台4.21，雨遮2.69 (24層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
本件甲標建物現場查封時大門深鎖，無人應門(電子查封係於１１３年６月６日)，經法院於１１４年１２月２日現場履勘時，第三人王忠信在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，租賃期間自１１２年１２月１日起至１１７年１１月３０日止等情，並當場提出租賃契約為證。本件拍定後不點交。
3.
本件甲標拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
4.
依鑑價報告所載，本件甲標建物經初步調查無輻射、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 副都心段一小段 289地號
3,257.1 m2 × (201/100000) × 424,000 元 - 402 萬元
= -124.4萬元
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