新北法院 113宿143959
新北市泰山區同興段200地號
2拍
點交
待拍
10,400萬
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- 1 列管
- 2026/3/18 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10,400萬
保證金：
2,080萬
總坪數：
97.1坪
坪單價：
107.1萬/坪
持分地坪：
97.1 坪
總現值：
5,745 萬
拍後增值：
-4,655 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 同興段
200地號，面積 321 m2，持分 1/1，10,400 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/12，總底價 13,000萬，保證金 2,600萬，坪單價 133.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
於現場指界時，據在場地政人員稱：本件拍賣標的土地位於新北市泰山區 仁義路220巷49號面對建物左手方之土地，依據本院囑託員警查訪結果，目前土 經由共有人之一圍起作為自用停車場使用，土地上另有貨櫃屋及搭設棚架。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標，請投 標人注意。
3.
上述停車場、貨櫃屋、棚架占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自 理法律關係，且查無各共有人現實占有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件標的物如依不動產登記謄本所示，須繳清登記費等費用始得核發書狀 等情事者，則請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃 工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地 政局查明。
6.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與 受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20 條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證 明，於投標時一併提出。
8.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請 勿參與本件標的之應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 同興段 200地號
321 m2 × (1/1) × 179,000 元 - 10,400 萬元
= -4,655萬元
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