新北法院 114洪143308
新北市新莊區中港二街61號2樓
3拍
點交
待拍
564萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
564萬
保證金：
113萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
31.9萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
17.7 坪
總現值：
351.6 萬
拍後增值：
-199.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
17.7 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新莊區 自強段
217地號，面積 75.2 m2，持分 1/4，551 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新莊區中港二街61號2樓，建號 977，持分 1/1，13 萬
2樓層：58.48合計：58.48 (4層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/7，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 49.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 704萬，保證金 141萬，坪單價 39.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封時，債務人在場稱房屋為其自住使用，無增建。本件拍定後點交。
2.
上列不動產設定之抵押權拍定後塗銷。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權 人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 新莊區 自強段 217地號
75.2 m2 × (1/4) × 187,000 元 - 551 萬元
= -199.4萬元
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