屏東金拍 114屏金職辰144
屏東縣新園鄉五房段600地號
1拍
不點交
待拍
80萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
35.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
35.8 坪
總現值：
56.8 萬
拍後增值：
-23.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五房段
600地號，面積 1,421.2 m2，持分 1/12，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
６００地號其上有數棟建物坐落（門牌號碼為福德路１３１號），另有部分為無門牌建物。
4.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
抵押權拍定後塗銷。
9.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「鄉村區、乙種建築用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
10.
本件拍賣標的６００地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 五房段 600地號
1,421.2 m2 × (1/12) × 4,800 元 - 80 萬元
= -23.2萬元
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