新竹法院 114武1420
新竹縣五峰鄉竹林段385地號
3拍
點交
待拍
49.3萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
49.3萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
1,933坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,933 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 竹林段
385地號，面積 6,390 m2，持分 1/1，49.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/17，總底價 77萬，保證金 15.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/8/14，總底價 61.6萬，保證金 12.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界該地為雜林，無路可達。以上本院不為實體判斷，亦無 從為鑑界、測量，拍定後依土地現況點交。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。
3.
本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文 件，投標時如無原住民身分則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 竹林段 385地號
6,390 m2 × (1/1) × 90 元 - 49.3 萬元
= 8.2萬元
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