新竹法院 114武1420
新竹縣五峰鄉竹林段385地號
1拍
點交
待拍
77萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
77萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
1,933坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,933 坪
總現值：
57.5 萬
拍後增值：
-19.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 竹林段
385地號，面積 6,390 m2，持分 1/1，77 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (3)
2.
查封時據地政人員指界該地為雜林，無路可達。以上本院不為實體判斷， 亦無從為鑑界、測量，拍定後依土地現況點交。
6.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定 後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有 重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地 號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減 少價金或撤銷拍定。又於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、 遺產判決確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人 均不得異議。
7.
本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明 文件，投標時如無原住民身分則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 竹林段 385地號
6,390 m2 × (1/1) × 90 元 - 77 萬元
= -19.5萬元
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