南投法院 114愛7975乙
南投縣國姓鄉水長流段127-112地號
1拍
不點交
待拍
190萬
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- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
190萬
保證金：
38萬
總坪數：
297.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
297.4 坪
總現值：
23.6 萬
拍後增值：
-166.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段
127-112地號，面積 983 m2，持分 1/1，190 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況種植檳榔樹、龍眼樹及部 分為雜草地；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，無出租及出借等 情事，地上作物為債務人之子所種植，請求就債務人土地予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈長方形，地勢部分平坦、部分緩坡， 現況地上種植檳榔樹、龍眼樹及雜草；臨約8米寬道路
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且地上物第三人為所有，占用權源不明，占用土地部分拍定 後不點交。
5.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如甲標拍賣所得金額足以清償全部債務及執 行費用時，乙標縱達底價，亦不拍定。 六、土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 127-112地號
983 m2 × (1/1) × 240 元 - 190 萬元
= -166.4萬元
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