南投法院 114愛7975乙

南投縣國姓鄉水長流段127-112地號

3拍 不點交 待拍
121.6
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  • 1 列管
  • 2025/7/30 更新
拍賣日期:
2025/8/20 週三 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
121.6
保證金:
24.4
總坪數:
297.4
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
297.4 坪
總現值:
23.6 萬
拍後增值:
-98 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 127-112地號,面積 983 m2,持分 1/1,121.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/7/2,總底價 190萬,保證金 38萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
2拍,2025/7/23,總底價 152萬,保證金 30.4萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載:地政人員指界稱查封土地現況種植檳榔樹、龍眼樹及部 分為雜草地;債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用,無出租及出借等 情事,地上作物為債務人之子所種植,請求就債務人土地予以執行。
2.
據鑑價報告記載:勘估標的地形略呈長方形,地勢部分平坦、部分緩坡, 現況地上種植檳榔樹、龍眼樹及雜草;臨約8米寬道路
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣,地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理,且地上物第三人為所有,占用權源不明,占用土地部分拍定 後不點交。      
4.
本件分甲、乙兩標分別拍賣,如甲標拍賣所得金額足以清償全部債務及執 行費用時,乙標縱達底價,亦不拍定。   六、土地使用分區及類別:特定農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 水長流段 127-112地號
983 m2 × (1/1) × 240 元 - 121.6 萬元
= -98萬元
鄰近待拍
2025/8/20
3拍 不點交
756.3 坪 / 371.2 萬

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